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EL PROYECTO

En la histórica ciudad amurallada de Cartagena, lugar declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, la firma San Francisco Investment construye un hotel de lujo que tendrá además varias residencias privadas.

En el sector de Getsemaní, cimentamos una sólida estructura donde turistas y viajeros de negocios de todo el mundo podrán explorar la fascinante cultura de esta ciudad.

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EL RETO

En un terreno cercano al mar, realizar una excavación de 6.5 m de profundidad, equivalentes a 24.000 m3 de material de excavación, en un área de 3600 m2, garantizando la estabilidad de las estructuras vecinas que datan del siglo XVI, preservando una icónica e histórica fachada.

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LA SOLUCIÓN

GEO respondió a este desafío de manera innovadora, con una propuesta técnica llamada TOP DOWN. Pantallas preexcavadas que redujeran el flujo de agua, columnas precimentadas, anclajes de fibra de vidrio para manejar la subpresión y losa diafragma para contrarrestar las afectaciones en estructuras vecinas, monitoreadas por instrumentación de alta tecnología en tiempo real.

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EL RESULTADO

En 8 meses logramos construir 4.875 m3 de pantalla preexcavada, 2.352 m de anclajes de fibra de vidrio, 2.165 m de pilotes tipo Kelly y 6.295 m2 de losa, preservando las estructuras vecinas y sin ningún problema de filtración.

¿POR QUÉ ES LA MEJOR SOLUCIÓN?

Eliminación de pilotes constructivos a través de la cimentación y colocación de perfiles dentro de los pilotes o barretes, fundidos hasta el nivel losa de subpresión.

Mayor seguridad para estructuras vecinas a través de la mitigación de posibles movimientos.

Ahorro en materiales, optimización de columnas de sótanos, reducción en los tiempos de ejecución y mayor área de parqueaderos.

Bombeo continuo controlado e instrumentado que permite la excavación de material seco, mejorando los rendimientos vs. excavaciones sin bombeo que requieren mayor duración en la actividad.

Rendimientos superiores en excavación sin restricción bajo losa.

A medida que se ejecuta la excavación masiva, se construyen los sótanos con sus placas definitivas, recubriendo los perfiles con el acero definitivo de la columna.

TOP DOWN

Cliente

SAN FRANCISCO INVESTMENTS

Tiempo de ejecución

8 MESES

Proyecto

COMPLEJO HOTELERO

Ciudad

CARTAGENA

Tipo de suelo

ARENAS SATURADAS DE CARTAGENA

Técnica

TOP DOWN

GALERÍA DEL PROYECTO

TESTIMONIO