Medellín es la segunda ciudad más poblada de Colombia y fue reconocida en el año 2013 como la más innovadora del mundo, entre otras características, por su desarrollo en infraestructura.
En línea con este reconocimiento y seguros de garantizar soluciones que potencien la innovación de la metrópoli antioqueña, nos convertimos en el aliado de nuestro cliente Amarilo para la construcción de 6 sótanos en el centro Comercial Arkadia, ubicado en el suroccidente de la ciudad.
En menos de 12 meses, construir un edificio enterrado de más de 20 m, en el que fue necesario atravesar varias capas de suelo con diferentes características geotécnicas, incluyendo una roca extremadamente dura, típica del subsuelo de la ciudad con resistencias superiores a los 130 MPa.
Dada la cercanía al aeropuerto Enrique Olaya Herrera, existían restricciones drásticas de altura, así que empleamos la técnica de CAJA ANCLADA para construir hacia abajo y tener una mayor área arrendable en el proyecto inmobiliario.
GEO propuso una técnica con pantallas preexcavadas de 80 cm de espesor, muy poco comunes en el país, después de realizar una prueba para demostrar que era el espesor mínimo viable para la pantalla de contención. Adicionalmente, se diseñaron, por primera vez en el país en este tipo de proyectos, anclajes de alta capacidad de más de 150 T y excavación masiva a cielo abierto. Los desplazamientos de la pantalla se monitorearon de forma constante con un programa de instrumentación único que permitiera verificar las hipótesis de diseño y las posibles afectaciones a los vecinos.
En algunas zonas donde la roca se encontraba menos profunda, se ejecutaron los últimos metros de la contención con un muro en concreto lanzado.
En menos de 12 meses y en un lote de 16.000 m2, se ejecutó la CAJA ANCLADA completa incluyendo la contención con pantallas preexcavadas de 80 cm de espesor y profundidades variables entre 18 y 24 m, para un volumen total de 8.837 m3 y 18.199 m de anclajes temporales de alta capacidad entre 70 y 140 ton y excavamos 340.000 m3, alcanzando rendimientos diarios hasta de 4.000 m3, una cifra muy por encima de cualquier proyecto de excavación para sótanos.
Esta técnica nos permitió construir las losas del proyecto en un tiempo récord, a pesar de trabajar 20 m por debajo del nivel de superficie.
El centro comercial abrió sus puertas en noviembre de 2019, gracias al cumplimiento de los tiempos de ejecución previstos.
¿POR QUÉ ES LA MEJOR SOLUCIÓN?
Procesos de excavación por niveles sin restricción.
Ejecución de una contención totalmente estanca.
Construcción de losas definitivas, con mayor rendimiento.
Menos tiempo de ejecución del proyecto.
Uso de anclajes de gran capacidad.
Mejor rendimiento de excavación.
Menor costo en materiales.
TESTIMONIO
